Hogyan készüljünk elő az ingyenes ingatlanhirdetés feladására

Egyáltalán nem kell megijedni attól, hogy egy hirdetésfelvételi felületen mi fog történni velünk; leginkább semmi olyan, amit 5-15 percnyi időráfordítással ne tudnánk befejezni! :)

Ebben a nyúlfaroknyi leírásban nem foglalkozunk azzal, hogy az INGYENES INGATLANHIRDETÉS oldalon hogyan kell regisztrálni (mert aki hirdetést szeretne feladni, vagy egy hirdetésre szeretne válaszolni, annak előzetesen regisztrálnia kell magát a honlapunkon), most csak azt foglaljuk össze, hogy mit készítsünk elő az ingyenes hirdetés feladásához:

(tovább…)

Bővebben...
  • 0

Ingatlanhirdetéssel a sikeres ingatlanértékesítésért

Senki sem lepődik meg azon, ha egy ingatlankereső látogató ijedten becsukja a számítógépét (lehet, hogy még a konnektorból is kihúzza a vezetéket), ha egy ingatlankereső oldalon olyan képet lát, mint amilyent mi most "elrettentésül" közzétettünk.

Ha az asszony rendesen tálalja emberének a napi étket, akkor még a paradicsomos sóskapürét is örömmel fogadja; miért lenne másképpen ez egy ingatlanhirdetésnél, egy ingatlanhirdetés képénél? :)

Az ingatlan hirdetése, az ingatlan keresése - valljuk be őszintén - nem a mindennapi tevékenységeink közé tartozik, és hajlamosak vagyunk arra gondolni, hogy nincs ennek semmi titka, egyszerűen megoldható a feladat.

Igen, látszólag egyszerű a feladat: leírni pár sorban, hogy milyen ingatlant kínálunk és mennyiért, meg bezavarjuk az embert a mobiljával a lakásba, kattintgasson már kőrbe-karikába a lakásban…

Bővebben...
  • 0

Lakóingatlan bérbeadásának adózási szabályai 2014.

A magánszemély ingatlan bérbeadásából származó jövedelme önálló tevékenységből származó jövedelemként az összevont adóalap részeként adózik.

I. Személyi jövedelemadó

1. Bejelentési kötelezettség

A magánszemély adózó mentesülhet az adószám megszerzéséhez előírt bejelentési kötelezettség teljesítése alól, ha a következő feltételek együttesen teljesülnek:

- nem egyéni vállalkozó - tevékenysége kizárólag adómentes ingatlan bérbeadás (haszon-bérbeadás), - az ingatlan bérbeadásra vonatkozóan az adóalany nem él az adókötelessé tételválasztásának jogával, - nem létesít kereskedelmi kapcsolatot az Európai Közösség más tagállamában illetőséggel bíró adóalannyal

Magyarán szólva: az ingatlan bérbeadáshoz nem kell adószámot kérni a magánszemélynek a NAV-tól (már amennyiben a felsorolt feltételek m…

Bővebben...
  • 0

Ingatlanszerzési illeték mértéke 2014-ben

A visszterhes vagyonátruházási illeték általános mértéke: 4 %.

Ingatlan megszerzés esetén ingatlanonként:

- 1 milliárd forintig 4%,

- a forgalmi érték ezt meghaladó része után 2%, de ingatlanonként legfeljebb 200 millió forint.

Ingatlan résztulajdonának szerzése esetén az 1 milliárd forintnak a szerzett tulajdoni hányaddal arányos összegére kell alkalmazni a 4%-os illetéket, illetve az ingatlanonként legfeljebb 200 millió forintot a tulajdoni hányad arányában kell figyelembe venni

Ingatlanhoz (lakás, egyéb ingatlan) kapcsolódó vagyoni értékű jog megszerzése esetén az illetékalapból az 1 milliárd forint olyan hányadára kell alkalmazni a 4%-os illetékmértéket, illetve a 200 millió forint olyan hányadát kell figyelembe venni, mint amilyen arányt a vagyoni értékű jog értéke…

Bővebben...
  • 0