Karbantartás volt az INGYENES INGATLANHIRDETÉS weboldalon

És ez a karbantartás kettő célt szolgált egyszerre:

Megújítottuk weboldalunk megjelenését Igyekeztünk megfelelni a 2018. május 25-től ránk köszönő GDPR előírásoknak

Megint igazítottunk weboldalunk ruházatán; kapott egy új megjelenést, amelynek keretében a weboldal reszponzív (ami azt jelenti, hogy minden eszközön - asztali gép, táblagép, mobiltelefon- biztosítani tudjuk a megfelelő megjelenést. Akár vonaton, akár buszon, villamoson, HÉV-en utazik valaki, a böngészés élménye, a mérettől eltekintve, egyforma, a megjelenítés automatikusan alkalmazkodik a használt eszköz képességeihez.

A kezelésben nem sok mindent változtattunk, hogy felhasználóinknak ne legyen kényelmetlen a szokásaikon változtatni; kicsit átszíneztük az oldalt, kicsit módosítottunk a keresőn, kicsit a futó képek felületén, kicsit a megjelenési elrendezésen (pl. lehet váltani a rácsnézet, és a hagy…

Bővebben...
  • 0

Általános Szerződési Feltételek (ÁSZF) módosítása

Érdekes jelenségre figyeltünk fel az utóbbi időben az INGATLANHIRDETÉS INGYEN oldalunkon; néhány esetben azt tapasztaltuk, hogy a feladni szándékozott ingatlanhirdetéseket olyan képeket csatolnak, amelyen több vízjel is található (és a legtöbb esetben ezeknél a hirdetéseknél a pontos cím sem került megadásra).

Nem elég, hogy az egymás hegyén-hátán lévő vízjelek a fotókról kitakarják az esetleges fontos nézeteket, néha nagyon bután néznek ki, de elindítottak bennünk egy furcsa gondolatsort is: egészen biztos, hogy az illetékes hirdeti az ingatlanát? Nem lehetséges, hogy egyesek ingatlanos üzletük számát olyan ingatlanhirdetéssel gyarapítják, amire nincs is megbízásuk? Vagy, jobb esetben, csak az ingatlankínálatuk mennyiségét növelik, hogy komolyabb ingatlanközvetítőnek tűnjenek?

A lehető legrosszabb feltételezések egyike, ha az ingatlanhirdető (az ingatlanos) egyszerűen csak…

Bővebben...
  • 0

ÁSZF módosítások az INGYENES INGATLANHIRDETÉS weboldalon

2017. szeptember 01-i hatállyal az Általános Szerződési Feltételeinket (ÁSZF) módosítjuk néhány ponton.

Talán, az egyik legfontosabb változás az, hogy az INGYENES INGATLANHIRDETÉSnek a meghirdetett ingatlan teljes, és pontos címét tartalmaznia kell.

Nem lesz elegendő azt írni, hogy "csendes környezet", vagy azt, hogy a "belvárosban", de még azt sem, hogy "Kukutyin u.".

A helyes és elfogadható cím szerkezete:

irányítószám település neve közterület neve közterület jellege házszám vagy helyrajzi szám

Tudjuk jól, hogy ilyen-olyan-amolyan érvekkel dúl a véleménycsata az ingatlanosok között arról, hogy egy-egy hirdetésben megadják-e/kiadják-e a pontos címet nyilvánosan, avagy csak a komolynak tűnő vevővel vonuljanak a helyszínre, vagy adjanak pontos útbaigazítást nekik, de mi nem kívánu…

Bővebben...
  • 0

INGATLANHIRDETÉS INGYEN – nem csak Húsvétra

KELLEMES HÚSVÉTI ÜNNEPET KÍVÁNUNK MINDENKINEK!

Ingatlanhirdetési oldalhoz (méghozzá ingyenes oldalhoz, méltóan, egy igazi húsvéti nyúl-ingatlanra hívjuk fel a figyelmet. Még van pár óra ahhoz, hogy az ajándékba érkezett élőnyúlnak egy helyes kis faházat barkácsoljanak az ügyesebb kezűek. Sajnos, az ingatlankínálatban jelenleg nem szerepel nyúl-ház ingatlanhirdetés.

Sőt, lehet, hogy az öné sem? Húsvétkor is, Karácsonykor is INGATLANHIRDETÉS INGYEN! Ne habozzon, ünnepeljen egy új ingatlanhirdetés feladásával! :-)

Bővebben...
  • 0

Megkezdtük az INGATLANHIRDETÉS INGYEN honlapunk átépítését

Érdekes módon, már az indulástól fogva rátaláltak a spam-robotok a honlapunkra; mindenféle neveken bejelentkeztek, regisztráltak, üzengettek, stb. Szóval, minden rosszat, amit csak lehetett, kipróbáltak ellenünk. :-(

Amint észleltüka támadásokat, újabb, és újabb védelmi falat húztunk fel, hogy megvédjük hirdetőinket, a honlapot a kiszolgáló szervert. Tettük ezt meglehetős sikerrel, hiszen nem kaptunk panaszt tovább zaklató levelekről, nem borult össze a szerverünk. Napi 2-4 "sikeres" regisztráció volt az összes nemkívánatos behatolás, amelyeket azonban ügyesen agyoncsaptunk.

Minden támadásra valami ellenintézkedés történt, nagyobb részt a beállított automatizmusok segítségével, mígnem kb. egy hete jelezte a szolgáltatónk, hogy a védelmi rendszerünk annyira aktív, hogy a "csatazaj" már zavarja a szervert. És valóban, mi is észrevettük, hogy egyes hirdetések nem úgy jelennek …

Bővebben...
  • 0

Hogyan készüljünk elő az ingyenes ingatlanhirdetés feladására

Egyáltalán nem kell megijedni attól, hogy egy hirdetésfelvételi felületen mi fog történni velünk; leginkább semmi olyan, amit 5-15 percnyi időráfordítással ne tudnánk befejezni! :)

Ebben a nyúlfaroknyi leírásban nem foglalkozunk azzal, hogy az INGYENES INGATLANHIRDETÉS oldalon hogyan kell regisztrálni (mert aki hirdetést szeretne feladni, vagy egy hirdetésre szeretne válaszolni, annak előzetesen regisztrálnia kell magát a honlapunkon), most csak azt foglaljuk össze, hogy mit készítsünk elő az ingyenes hirdetés feladásához:

(tovább…)

Bővebben...
  • 0

Csinosítás, új funkciók az INGYENES INGATLANHIRDETÉS oldalon

Amikor egy mini vállalkozás új dologba kell, akkor "nem ér" módon, azonnal az internetes teret uraló gigaszolgáltatókkal kezdik összehasonlítani; ez egyrészről rendben is van, ha a látogatók minél magasabb szintű kiszolgálásról van szó, másrészről azonban nagyon elkedvetlenítő, ha a "de jó lenne ez is, meg az is, de nincs hozzá elég pénz, paripa és fegyver"... :)

Mi azonban nem kedvetlenedtünk el, hanem szorgos hangyamunkával kerestük a megoldást arra, hogy legalább a legnépszerűbb, de ezen belül a leghasznosabbnak tartott szolgáltatásokkal bővítsük honlapunk szolgáltatásait, és fokozzuk a hirdetési kedvet.

Amit már láthatnak és használhatnak a honlapunkon a mai naptól, mint további kényelmi szolgáltatás:

Facebook-, Twitter-, Google Plus, LinkedIn oldalakon történő népszerűsítés: ha egy hirdetés megtetszik, egy kattintással megosztható az adott közösségi portálon…
Bővebben...
  • 0

Ingatlanhirdetéssel a sikeres ingatlanértékesítésért

Senki sem lepődik meg azon, ha egy ingatlankereső látogató ijedten becsukja a számítógépét (lehet, hogy még a konnektorból is kihúzza a vezetéket), ha egy ingatlankereső oldalon olyan képet lát, mint amilyent mi most "elrettentésül" közzétettünk.

Ha az asszony rendesen tálalja emberének a napi étket, akkor még a paradicsomos sóskapürét is örömmel fogadja; miért lenne másképpen ez egy ingatlanhirdetésnél, egy ingatlanhirdetés képénél? :)

Az ingatlan hirdetése, az ingatlan keresése - valljuk be őszintén - nem a mindennapi tevékenységeink közé tartozik, és hajlamosak vagyunk arra gondolni, hogy nincs ennek semmi titka, egyszerűen megoldható a feladat.

Igen, látszólag egyszerű a feladat: leírni pár sorban, hogy milyen ingatlant kínálunk és mennyiért, meg bezavarjuk az embert a mobiljával a lakásba, kattintgasson már kőrbe-karikába a lakásban…

Bővebben...
  • 0

Lakóingatlan bérbeadásának adózási szabályai 2014.

A magánszemély ingatlan bérbeadásából származó jövedelme önálló tevékenységből származó jövedelemként az összevont adóalap részeként adózik.

I. Személyi jövedelemadó

1. Bejelentési kötelezettség

A magánszemély adózó mentesülhet az adószám megszerzéséhez előírt bejelentési kötelezettség teljesítése alól, ha a következő feltételek együttesen teljesülnek:

- nem egyéni vállalkozó - tevékenysége kizárólag adómentes ingatlan bérbeadás (haszon-bérbeadás), - az ingatlan bérbeadásra vonatkozóan az adóalany nem él az adókötelessé tételválasztásának jogával, - nem létesít kereskedelmi kapcsolatot az Európai Közösség más tagállamában illetőséggel bíró adóalannyal

Magyarán szólva: az ingatlan bérbeadáshoz nem kell adószámot kérni a magánszemélynek a NAV-tól (már amennyiben a felsorolt feltételek m…

Bővebben...
  • 0

Lakástulajdon-szerzés speciális illetékszabályai 2014.

Csere esetén az elcserélt lakások értékének különbözete után az illeték mértéke 4%

Lakás 1 éven belüli vétele és eladása esetén a két lakás értékének különbözete után 4% illetéket fizet a magánszemély

Magánszemély lakástulajdon cseréje és vásárlása esetén, ha a másik lakástulajdont a vásárlást megelőző vagy azt követő egy éven belül eladja, és a szerzett lakástulajdon forgalmi értéke az elcserélt, eladott lakástulajdon forgalmi értékénél kisebb, akkor illetéket nem kell fizetni

Magánszemély lakástulajdon cseréje és vásárlása esetén, ha a másik lakástulajdont a vásárlást megelőző vagy azt követő egy éven belül eladja, és a szerzett lakástulajdon forgalmi értéke az elcserélt, eladott lakástulajdon forgalmi értékénél kisebb, akkor illetéket nem kell fizetni

Bővebben...
  • 0

Ingatlanszerzési illeték mértéke 2014-ben

A visszterhes vagyonátruházási illeték általános mértéke: 4 %.

Ingatlan megszerzés esetén ingatlanonként:

- 1 milliárd forintig 4%,

- a forgalmi érték ezt meghaladó része után 2%, de ingatlanonként legfeljebb 200 millió forint.

Ingatlan résztulajdonának szerzése esetén az 1 milliárd forintnak a szerzett tulajdoni hányaddal arányos összegére kell alkalmazni a 4%-os illetéket, illetve az ingatlanonként legfeljebb 200 millió forintot a tulajdoni hányad arányában kell figyelembe venni

Ingatlanhoz (lakás, egyéb ingatlan) kapcsolódó vagyoni értékű jog megszerzése esetén az illetékalapból az 1 milliárd forint olyan hányadára kell alkalmazni a 4%-os illetékmértéket, illetve a 200 millió forint olyan hányadát kell figyelembe venni, mint amilyen arányt a vagyoni értékű jog értéke…

Bővebben...
  • 0

Beköszöntő az ingyenes ingatlanhirdetés indulásához

Na, nem egy OLX, meg nem is egy Jófogás! Annál sokkal-sokkal kisebb. És sokkal-sokkal jobb. :)

Azt nem kell magyarázgatni, hogy miért kisebb; nem csak most kisebb, hanem később is az marad. De egy induló ingyenes ingatlanhirdetési oldalra azt mondani, hogy jobb, mint az említett gólemek, talán - kissé - enyhe, rózsaillatú, költői túlzásnak tűnik.

Nekünk nincs indíttatásunk (ja, meg pénzünk sem), hogy milliókat kidobáljunk reklámokra, csak azért, hogy elmondhassuk, hogy mi vagyunk Magyarország vezető, ingyenes hirdetési oldala. Mi csak egyszerűen a szívünket-lelkünket adjuk bele, hogy kiszolgáljuk a szűkebb-tágabb környezetünkben élő embertársaink igényét.

Azért, indítottuk az ingyenes ingatlanhirdetési oldalt, hogy aki szeretne eladni vagy vásárolni, esetleg kiadni vagy bérelni ingatlant, annak legyen eggyel több lehetősége, eggyel több …

Bővebben...
  • 0